房贷专项附加扣除的标准是什么

住房利息是专项附加扣除项目之一,纳税人在缴纳个人所得税时可以按照一定的标准扣除。那么房贷专项附加扣除的标准是什么呢?

住房贷款专项附加扣除标准

根据《个人所得税法专项附加扣除暂行办法》的规定,纳税人或其配偶单独或共同使用商业银行个人住房贷款或住房公积金在中国境内为本人或配偶购买住房发生的首套住房贷款利息支出,在贷款利息实际发生当年,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。

其中,享受首套房贷利息支出的房贷只能享受专项附加扣除。首套房贷是指享受首套房贷利率的住房贷款,纳税人只能享受一次首套房贷税前扣除的优惠。纳税人之前未享受过住房贷款利息支出扣除的,按照首套房贷利率购买的第二套住房,可以享受住房贷款利息专项附加扣除。

夫妻双方均可选择由任何一方扣除,但一旦选择,一个纳税年度内不得更改。

夫妻双方婚前首套住房贷款利息支出。婚后双方共同扣除标准为每月1000元。可以选择夫妻双方按照各自的房屋扣除50%的扣除标准,即每人每月扣除500元,也可以选择其中一套房屋,购房人享受100%的扣除标准,即其中一方贷款购买的房屋享受每月1000元的扣除标准。

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