二手房买卖过程中 对方拒绝履行合约怎么办

二手房买卖过程中 对方拒绝履行合约怎么办二手房买卖过程中 对方拒绝履行合约怎么办

二手房买卖过程中,过户基本是最后一步。这时候如果银行不肯放款,你一定要问银行原因,然后做出相应的对策。如果是银行自己的原因,那就只能协商了。比如银行的贷款额度用完了,然后要等或者换一家银行。

因买卖双方或中介公司操作不当导致银行不放款的,属于违约,违约方应按合同约定承担违约责任。

二手房买卖有很多需要注意的事项。如果可能的话,尽量签订规范的买卖合同,这样如果一方的权益受到侵害,就可以拿起法律武器保护自己。事实上,买卖双方过户后,银行需要半个月左右才能收到房产证作为抵押证明,然后确认贷款。可以先查一下这个原因。

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